Priori Engenharia

Fast Construction:

A expressão Fast Construction é um novo conceito para atender uma necessidade cada vez mais presente no universo empresarial.

• Eficácia na definição do sistema construtivo;
• Planejamento detalhado de todas as etapas executivas;
• Eficiência na execução da obra;
• Agilidade da entrega possibilitando antecipação de receitas do cliente.

A velocidade da execução da obra representará uma conseqüência de todo o processo, desde concepção arquitetônica, definição de sistemas construtivos, planejamento detalhado e intenso estudo de engenharia prévio, sempre levando em conta o que realmente agregará resultado à cadeia de valor do cliente.

Os clientes que em geral necessitam curtos prazos de execução, são em geral estabelecimentos comerciais desenvolvidos para gerar receita ao empreendedor e antecipar quanto possível o retorno de seu investimento.

São empreendimentos onde não existem margem para erros.

Retrofit

A remodelagem de prédios antigos, desde a concepção de uma nova arquitetura interna, passando pela atualização dos sistemas de instalações, com soluções racionalizadas para voz e dados, adequação de sistemas de proteção a incêndio, sistemas de proteção contra descargas elétricas e customização com soluções personalizadas, agragando valor ao imóvel.

Retrofit Ambiental

Adequação de postos de gasolina às exigências dos órgãos ambientais. Readequação de layout, remodelagem de fachadas, estudos para implantação de lojas de conveniências.

Gerenciamento:

Coordenação e Fiscalização de Obras é hoje uma atividade essencial na área da construção, dando resposta à complexidade crescente que as obras apresentam e constrituindo um dos vetores fundamentais para a garantia da sua qualidade global.
Os serviços que englobam:

Estudos e definições de escopo para contratação de projetos

Trabalho desenvolvido em sintonia fina com o cliente conhecendo o seu sonho, compatibilizando com as suas necessidades reais. Após a definição do que será projetado, auxiliamos na identificação e mobilização de competências, afim de esse sonho seja fielmente traduzido em projetos que alinhem: funcionalidade, estética, conforto, eficiência energética e respeito ambiental.

Análise de projetos com base na cadeia de valor do cliente

Análise completa, levando em consideração:

• Código de obras das prefeituras;
• Leis de uso de solo;
• Legislação ambientais (Municipal, Estadual e Federal);
• Técnicas e sistemas construtivos;
• Estudos direcionados pragmaticamente para o que realmente agrega valor para as necessidades do cliente.

Análise de propostas técnicas e comerciais

• Análise de propostas com base em engenharia econômica;
• Estudos de alternativas executivas, através de busca de quebra de paradigmas;
• Coordenação de processos licitatórios e compras técnicas.

Elaboração de Contratos

Visa garantir segurança empresarial a todo o processo de contratações dos subcontratados do empreendimento com vistas à análise prévia dos riscos envolvidos e identificação de dispositivos legais que possam mitigar esses riscos.

• Contratos de venda de imóveis (casas, apartamentos, vilages, salas e lojas);
• Contratos de Empreitada com Valor Global;
• Contrato de Empreitada com Preços Unitários;
• Contrato por Administração;
• Contrato de Aliança;
• Contrato de locação de equipamentos;
• Contrato de locação de equipamentos com mão de obra;
• Contrato de Fornecimento de Materiais.

Módulo de engenharia detalhado

Estudo completo para execução de obras, contemplando:

• Orçamento completo: custo diretos, indiretos e BDI;
• Definição de plano de ataque;
• Elaboração de planejamento através de gráficos de Gantt, gráficos de Tempo x Caminho com identificação de caminhos críticos;
• Concepção de projeto de canteiro de obras com vistas à eficiência e aumento de produtividade;
• Elaboração de normas e procedimentos executivos;
• Elaboração de manuais de operações e manuais de proprietários;
• Vistorias técnicas. E para entrega de empreendimento.

Coordenação e fiscalização de obras

Acompanhamento técnico contemplando:

• Elaboração de programações de serviço: mensais, quinzenais e semanais;
• Reuniões de acompanhamento da produção;
• Relatórios mensais com diagnósticos completos, físico, financeiro, econômico;
• Acompanhamento de compras e contratações.